新竹縣竹北市臺元街36號3F/10F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 18.3 萬/坪 × 92.51 坪
權狀坪數92.51 坪
主建物55.06 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.51 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 37.45 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪92.51 坪
土地坐落 台元段 619 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19
臺元街中位 18.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比臺元街中位 低 2%比竹北市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。