新竹縣竹北市復興一街123號17F/19F
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,819 萬 36.6 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物43.9 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 42.04 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 永興段 617 地號
價格拆解
成交總價2,819 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,519 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 62.8
復興一街中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 42%比復興一街中位 高 33%比竹北市 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,015 萬
每月月付75,497 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。