新竹縣竹北市勝利一路111號9F/21F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 17.8 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物29.06 坪
公設比35.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪51 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.6
勝利一路中位 19.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 9%比勝利一路中位 低 8%比竹北市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-17 0房2廳2衛 · 68.91 坪 53.7 萬/坪總 3,700 萬 2024-07-14 18F/21F 2房2廳2衛 · 56.38 坪 45.8 萬/坪總 2,580 萬 2023-08-16 13F/21F 3房2廳2衛 · 59.57 坪 37.1 萬/坪總 2,208 萬 2021-11-14 16F/21F 4房2廳2衛 · 56.38 坪 37.1 萬/坪總 2,090 萬 2021-08-26 16F/21F 4房2廳2衛 · 56.38 坪 29.4 萬/坪總 1,655 萬 2017-10-12 14F/21F 3房2廳2衛 · 48.47 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2017-08-23 7F/21F 3房2廳2衛 · 51 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2016-07-22 20F/21F 6房2廳4衛 · 86.8 坪 16.1 萬/坪總 1,400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。