新竹縣竹北市高鐵二路32號3F/20F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.6 萬/坪 × 79.71 坪
權狀坪數79.71 坪
主建物34.11 坪
公設比57.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.71 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 45.6 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪79.71 坪
土地坐落 世興段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.8
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 12%比高鐵二路中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。