新竹縣竹北市嘉興路168巷11號3F/14F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 25.1 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物22.56 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 28.31 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 中興段 357 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價970 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.2
嘉興路中位 24.3
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比嘉興路中位 高 3%比竹北市 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+103%
2026 年推估2,258 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 54.2 萬/坪總 2,788 萬 2025-02-21 9F/14F 2房2廳1衛 · 43.05 坪 55.7 萬/坪總 2,400 萬 2023-08-15 11F/14F 2房2廳1衛 · 43.05 坪 46.5 萬/坪總 2,000 萬 2019-05-04 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.05 坪 19.9 萬/坪總 855 萬 2019-03-25 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.05 坪 21.1 萬/坪總 910 萬 2019-03-02 7F/14F 2房2廳1衛 · 43.05 坪 19.9 萬/坪總 855 萬 2019-01-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 58.83 坪 22.8 萬/坪總 1,340 萬 2018-11-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 24.4 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。