新竹縣竹北市嘉豐南路二段76號2F/10F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 37.9 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物37.98 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 37.98 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 家興段 414 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
嘉豐南路二段中位 20.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉豐南路二段中位 高 87%比竹北市 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。