新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄3號4F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 12.8 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物24.35 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價591 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價509 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 4%比光明路中位 低 7%比竹東鎮 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（82 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 10F/14F 2房2廳2衛 · 46.19 坪 32.6 萬/坪總 1,506 萬 2021-07-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 20.2 萬/坪總 942 萬 2019-12-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 13.7 萬/坪總 638 萬 2018-03-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 15.7 萬/坪總 725 萬 2017-04-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 13.7 萬/坪總 640 萬 2015-08-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 13 萬/坪總 608 萬 2015-08-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 13.4 萬/坪總 624 萬 2015-08-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 13.4 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。