新竹縣湖口鄉山葉路13號4F/6F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.8 萬/坪 × 10.21 坪
權狀坪數10.21 坪
主建物9.31 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.21 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪10.21 坪
土地坐落 綠園段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.9
山葉路中位 16.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 30%比山葉路中位 低 30%比湖口鄉 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無現場會堪
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。