新竹縣竹北市成功八路190號2F/19F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 16.9 萬/坪 × 63.56 坪
權狀坪數63.56 坪
主建物33.02 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.56 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪63.56 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價1,026 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價901 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.7
成功八路中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比成功八路中位 低 12%比竹北市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）721 萬
每月月付27,004 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 16F/19F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 46.1 萬/坪總 2,150 萬 2022-03-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 40.2 萬/坪總 1,876 萬 2021-08-06 10F/19F 4房2廳2衛 · 69.88 坪 18.6 萬/坪總 1,300 萬 2019-06-16 14F/19F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 23.4 萬/坪總 1,172 萬 2018-10-26 13F/19F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 20.8 萬/坪總 850 萬 2018-10-24 4F/19F 3房1廳2衛 · 50.14 坪 19.4 萬/坪總 970 萬 2015-12-20 18F/19F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 20.7 萬/坪總 1,036 萬 2015-12-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 19.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。