新竹縣新豐鄉德昌街137號4F/4F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.5 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物29.72 坪
公設比11.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 坪頂段 811 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
德昌街中位 15.2
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 2%比新豐鄉 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-17 4F/4F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 28.5 萬/坪總 1,030 萬 2023-05-12 2F/4F 4房0廳4衛 · 30.8 坪 19.1 萬/坪總 588 萬 2021-11-21 3F/4F 4房0廳4衛 · 30.8 坪 16.2 萬/坪總 499 萬 2013-03-22 2F/4F 0房0廳0衛 · 30.8 坪 6 萬/坪總 184 萬 2013-03-22 4F/4F 0房0廳0衛 · 30.8 坪 5.9 萬/坪總 183 萬 2013-03-22 3F/4F 0房0廳0衛 · 30.8 坪 6 萬/坪總 184 萬 2013-03-22 0房0廳0衛 · 37.22 坪 7.5 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。