新竹縣竹北市科大一路45號7F/11F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.7 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
0 坪37.14 坪
價格拆解
成交總價285 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價205 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 37.5
科大一路中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 79%比科大一路中位 低 64%比竹北市 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-19 1F/11F 0房0廳0衛 · 27.38 坪 57.3 萬/坪總 1,568 萬 2021-11-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 37.5 萬/坪總 1,650 萬 2019-05-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 21.6 萬/坪總 968 萬 2018-04-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 23 萬/坪總 936 萬 2012-10-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2012-08-29 2F/11F 3房1廳2衛 · 44 坪 6.6 萬/坪總 290 萬 2012-08-14 10F/11F 3房1廳2衛 · 44.91 坪 6.5 萬/坪總 290 萬 2012-08-06 3F/11F 3房1廳2衛 · 44.91 坪 6.5 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。