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新竹縣竹北市六家六街26號6F/12F

2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 19.1 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物25.82 坪
公設比42.3%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 51.32 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪51.32 坪

土地坐落 公園段 441 地號

價格拆解

成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬

單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.5
六家六街中位 19.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 15%比六家六街中位 低 4%比竹北市 2017 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：含增建或未登記建物-陽台外移。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。