新竹縣竹北市六家六街26號3F/12F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 44.5 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物25.86 坪
公設比41.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 公園段 441 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 22.5
六家六街中位 19.9
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 98%比六家六街中位 高 124%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。