新竹縣竹北市興隆路三段323號2F/12F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 16.7 萬/坪 × 76.03 坪
權狀坪數76.03 坪
主建物34.21 坪
公設比47.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.03 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 41.82 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪76.03 坪
土地坐落 家興段 499 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.4
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比興隆路三段中位 低 43%比竹北市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。