新竹縣竹北市竹仁街36號4F/7F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 40.1 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物5.89 坪
公設比35.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 站前段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 15.6
竹仁街中位 17.2
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 157%比竹仁街中位 高 133%比竹北市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。