新竹縣竹北市勝利十二街252號10F/14F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 18.8 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物24.97 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 莊敬段 308 地號
價格拆解
成交總價876 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價786 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.9
勝利十二街中位 47.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比勝利十二街中位 低 60%比竹北市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 13F/14F 2房2廳2衛 · 62.27 坪 46.6 萬/坪總 2,900 萬 2021-05-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 32.6 萬/坪總 1,698 萬 2020-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 25.3 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-16 13F/14F 2房2廳2衛 · 62.27 坪 18.5 萬/坪總 1,150 萬 2014-07-19 11F/14F 2房1廳2衛 · 52.08 坪 19.6 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-02 9F/14F 2房2廳2衛 · 48.44 坪 19.7 萬/坪總 955 萬 2013-08-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 18.9 萬/坪總 895 萬 2013-07-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 18.3 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。