新竹縣湖口鄉成功路76之7號7F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 9.6 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物27.41 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 28.06 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 光華段 140 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.8
成功路中位 15
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 19%比成功路中位 低 36%比湖口鄉 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 7F/14F 3房1廳2衛 · 27.73 坪 9 萬/坪總 250 萬 2022-03-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.62 坪 11.8 萬/坪總 760 萬 2021-12-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 15 萬/坪總 698 萬 2021-03-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 11.3 萬/坪總 630 萬 2017-07-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 14.1 萬/坪總 660 萬 2014-09-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 10.1 萬/坪總 470 萬 2014-05-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 10.8 萬/坪總 605 萬 2014-05-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 9.6 萬/坪總 537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。