新竹縣竹北市縣政二路55號5F/10F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 18.1 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物6.6 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 縣福段 181 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 26.4
縣政二路中位 25.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 31%比縣政二路中位 低 30%比竹北市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。