新竹縣竹北市自強六街2號
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.5 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物21.11 坪
公設比41.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 公園段 475 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 25.4
自強六街中位 25.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 27%比自強六街中位 低 27%比竹北市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。