新竹縣竹北市勝利八街一段187號14F/19F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,709 萬 20.1 萬/坪 × 98.98 坪
權狀坪數98.98 坪
主建物45.77 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.98 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 53.21 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪98.98 坪
土地坐落 莊敬段 716 地號
價格拆解
成交總價1,709 萬
其中車位−156 萬
扣車位後房價1,553 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.2
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 5%比勝利八街一段中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（156 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 18F/19F 4房2廳3衛 · 97.5 坪 52 萬/坪總 4,250 萬 2022-11-08 4F/19F 3房2廳2衛 · 97.5 坪 39.9 萬/坪總 3,888 萬 2019-10-18 3F/19F 4房2廳3衛 · 98.98 坪 18.9 萬/坪總 1,868 萬 2018-12-02 19F/19F 3房2廳2衛 · 98.98 坪 28 萬/坪總 2,400 萬 2018-06-13 8F/19F 4房2廳2衛 · 96.03 坪 19.1 萬/坪總 1,830 萬 2018-01-07 10F/19F 4房2廳3衛 · 97.5 坪 18.7 萬/坪總 1,820 萬 2017-12-02 14F/19F 4房2廳3衛 · 98.98 坪 18.2 萬/坪總 1,800 萬 2014-01-26 11F/19F 3房2廳3衛 · 98.98 坪 18.4 萬/坪總 1,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。