新竹縣竹北市六家六街86號2F/9F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.9 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物22.29 坪
公設比46%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.5
六家六街中位 19.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比六家六街中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。