新竹縣竹北市福興路1103號9F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 5.8 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物27.39 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 31.05 坪
0 坪58.44 坪
價格拆解
成交總價392 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價252 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 19.6
福興路中位 22.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 70%比福興路中位 低 75%比竹北市 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 36.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-03-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.65 坪 27.8 萬/坪總 1,410 萬 2020-06-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 58.44 坪 20.7 萬/坪總 1,210 萬 2018-01-31 0房0廳0衛 · 50.9 坪 28.2 萬/坪總 1,437 萬 2017-10-16 0房0廳0衛 · 50.9 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-09-23 10F/13F 3房1廳2衛 · 50.81 坪 18.8 萬/坪總 955 萬 2017-07-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 58.44 坪 17.6 萬/坪總 1,030 萬 2014-06-18 2F/13F 3房1廳2衛 · 50.81 坪 17.2 萬/坪總 824 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。