新竹縣竹北市光明六路東二段283號7F/13F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,779 萬 31.5 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物24.36 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 永興段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 34.1
光明六路東二段中位 37.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 8%比光明六路東二段中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,423 萬
每月月付53,319 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案內含獎勵停車位持分1/33。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。