新竹縣湖口鄉光復東路90號3F/5F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 19.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物17.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 中興段中興小段 135-2 地號
價格拆解
成交總價397 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價347 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.2
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 1%比光復東路中位 高 10%比湖口鄉 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。