新竹縣芎林鄉三民路113號1F/9F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.5 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
土地持分 16.62 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 上山段 74-1 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8.9
三民路中位 13.9
芎林鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比三民路中位 低 32%比芎林鄉 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。