新竹縣竹東鎮幸福路121巷19號13F/13F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 9.6 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物20.37 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.8
幸福路中位 11.3
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 9%比幸福路中位 低 15%比竹東鎮 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。