新竹縣竹北市嘉祥五路1號14F/24F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 61.7 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物24.16 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 永興段 445 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 37.4
嘉祥五路中位 37.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 65%比嘉祥五路中位 高 65%比竹北市 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,230 萬
-1%
2026 年推估3,183 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 23F/24F 4房2廳2衛 · 63.78 坪 61.7 萬/坪總 3,938 萬 2026-04-08 3F/24F 2房2廳2衛 · 47.4 坪 57.8 萬/坪總 2,738 萬 2026-02-07 20F/24F 2房2廳2衛 · 47.4 坪 74.9 萬/坪總 2,800 萬 2024-06-05 3F/24F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 70.7 萬/坪總 3,700 萬 2024-05-17 7F/24F 3房2廳2衛 · 53.98 坪 29.6 萬/坪總 1,598 萬 2024-04-15 7F/24F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 61.3 萬/坪總 2,898 萬 2021-01-24 3F/24F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 42.3 萬/坪總 1,909 萬 2021-01-09 3F/24F 4房2廳3衛 · 63.78 坪 42.9 萬/坪總 2,351 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。