新竹縣竹北市文興路一段368號8F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 15.1 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物25.31 坪
公設比58.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 51.36 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 家興段 366 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 27.4
文興路一段中位 31
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 45%比文興路一段中位 低 51%比竹北市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。