新竹縣竹東鎮長春路一段245號8F/13F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 20.3 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物27.42 坪
公設比41.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 中山段 1768 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 16.3
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 25%比長春路一段中位 高 17%比竹東鎮 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-21 10F/13F 2房2廳2衛 · 52.64 坪 20.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 17.7 萬/坪總 850 萬 2020-06-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 15.6 萬/坪總 820 萬 2014-12-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 16.5 萬/坪總 805 萬 2014-12-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2014-12-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 15.5 萬/坪總 736 萬 2014-12-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 15.9 萬/坪總 778 萬 2014-12-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 15.7 萬/坪總 736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。