新竹縣竹北市隘口六街212號15F/15F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 19 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物23.73 坪
公設比30.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 36.59 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,146 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.6
隘口六街中位 24
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 8%比隘口六街中位 低 21%比竹北市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,146 萬
+101%
2026 年推估2,307 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.46 坪 44 萬/坪總 2,570 萬 2022-05-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.98 坪 38.6 萬/坪總 2,315 萬 2022-04-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 33 萬/坪總 2,030 萬 2020-02-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 21.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.08 坪 17.9 萬/坪總 1,075 萬 2019-01-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.98 坪 22.3 萬/坪總 1,140 萬 2017-06-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 20.9 萬/坪總 1,066 萬 2016-11-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 65.52 坪 17 萬/坪總 1,112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。