新竹縣竹北市隘口六街212號7F/15F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 22.3 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物23.65 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 36.33 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價900 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.6
隘口六街中位 24
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 27%比隘口六街中位 低 7%比竹北市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,140 萬
+103%
2026 年推估2,314 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.46 坪 44 萬/坪總 2,570 萬 2022-05-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.98 坪 38.6 萬/坪總 2,315 萬 2022-04-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 33 萬/坪總 2,030 萬 2020-02-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 21.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.08 坪 17.9 萬/坪總 1,075 萬 2018-12-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.32 坪 19 萬/坪總 1,146 萬 2017-06-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 20.9 萬/坪總 1,066 萬 2016-11-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 65.52 坪 17 萬/坪總 1,112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。