新竹縣竹北市隘口六街212號12F/15F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 20.9 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物23.65 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 17.6
隘口六街中位 24.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 19%比隘口六街中位 低 13%比竹北市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人共兩位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。