新竹縣竹北市臺元街36號5F/10F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 14,001 萬 19 萬/坪 × 738.42 坪
權狀坪數738.42 坪
主建物488.47 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 738.42 坪
└ 主建物 488.47 坪
└ 公設等 249.95 坪
土地持分 259.5 坪
0 坪738.42 坪
土地坐落 台元段 619 地號
價格拆解
成交總價14,001 萬
其中車位−1,040 萬
扣車位後房價12,961 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
臺元街中位 18.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比臺元街中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,592 萬
貸款（8 成）10,369 萬
每月月付388,457 元
30 年總利息3,616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,040 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。