新竹縣竹北市中泰路10號8F/8F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.6 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物31.04 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 站後段 64 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.8
中泰路中位 13.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比中泰路中位 低 12%比竹北市 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。