新竹縣芎林鄉三民路113號9F/9F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.3 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物17.58 坪
公設比42.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 上山貳段 388 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.9
三民路中位 13.9
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 低 18%比三民路中位 低 47%比芎林鄉 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。