新竹縣湖口鄉新興路858號6F/7F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 15 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物15.97 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 汶山段 205 地號
價格拆解
成交總價448 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價398 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.4
新興路中位 16.9
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比新興路中位 低 11%比湖口鄉 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。