新竹縣竹北市光明九路66號8F/9F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 29.8 萬/坪 × 6.03 坪
權狀坪數6.03 坪
主建物6.03 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 6.03 坪
└ 主建物 6.03 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪6.03 坪
土地坐落 縣福段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 24.5
光明九路中位 24.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 22%比光明九路中位 高 22%比竹北市 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 8F/9F 1房1廳1衛 · 8.97 坪 51.3 萬/坪總 460 萬 2025-11-01 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.29 坪 51.8 萬/坪總 430 萬 2024-12-06 6F/9F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 24.4 萬/坪總 220 萬 2024-12-06 7F/9F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 24.4 萬/坪總 220 萬 2024-06-22 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.54 坪 57 萬/坪總 600 萬 2024-03-30 2F/9F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 50.9 萬/坪總 520 萬 2024-01-07 2F/9F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 43.6 萬/坪總 410 萬 2023-07-29 2F/9F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 43.3 萬/坪總 348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。