新竹縣竹北市光明六路東一段296號
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 12,200 萬 55.6 萬/坪 × 219.41 坪
權狀坪數219.41 坪
主建物174.57 坪
公設比13.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 219.41 坪
└ 主建物 174.57 坪
└ 公設等 44.84 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪219.41 坪
土地坐落 公園段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 21
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 165%比光明六路東一段中位 高 149%比竹北市 2013 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,440 萬
貸款（8 成）9,760 萬
每月月付365,649 元
30 年總利息3,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 17F/23F 2房2廳2衛 · 85.84 坪 44.3 萬/坪總 3,800 萬 2024-01-19 19F/23F 4房2廳3衛 · 85.84 坪 40.8 萬/坪總 3,500 萬 2021-01-20 22F/23F 4房2廳4衛 · 132.7 坪 27 萬/坪總 3,580 萬 2019-06-05 6F/23F 4房2廳3衛 · 75.79 坪 17.8 萬/坪總 1,350 萬 2018-05-11 4F/23F 4房2廳3衛 · 81.32 坪 18.6 萬/坪總 1,510 萬 2017-10-03 16F/23F 4房2廳3衛 · 85.84 坪 21 萬/坪總 1,800 萬 2017-08-28 21F/23F 4房2廳2衛 · 85.84 坪 18.6 萬/坪總 1,600 萬 2015-01-18 9F/23F 3房2廳3衛 · 85.84 坪 21 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。