新竹縣芎林鄉文富街86號13F/13F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 16.9 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物14.87 坪
公設比28.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 上德段 285 地號
價格拆解
成交總價476 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價396 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
文富街中位 22.1
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比文富街中位 低 24%比芎林鄉 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。