新竹縣竹北市興隆路三段203號17F/26F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 35.5 萬/坪 × 178.03 坪
權狀坪數178.03 坪
主建物79.52 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 178.03 坪
└ 主建物 79.52 坪
└ 公設等 98.51 坪
土地持分 23.51 坪
0 坪178.03 坪
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 32.1
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 11%比興隆路三段中位 高 20%比竹北市 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。