新竹縣竹北市嘉豐五路二段68號3F/6F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.4 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物21.32 坪
公設比35.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 家興段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 47.3
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 40%比嘉豐五路二段中位 高 17%比竹北市 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩戶打通後4房1廳5衛，無汽車車位有贈機車位。兩戶門牌主建物加附屬建物及共同共有面積共36.96坪，合計約62.01坪含夾層約25.05坪。將來成立管理組織。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。