新竹縣竹北市臺元一街5號10F/13F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 11,600 萬 21.9 萬/坪 × 625.14 坪
權狀坪數625.14 坪
主建物287.74 坪
公設比54%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 625.14 坪
└ 主建物 287.74 坪
└ 公設等 337.4 坪
土地持分 143.43 坪
0 坪625.14 坪
土地坐落 台元段 665 地號
價格拆解
成交總價11,600 萬
其中車位−2,100 萬
扣車位後房價9,500 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
臺元一街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比臺元一街中位 高 6%比竹北市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。