新竹縣竹北市嘉勤南路112號7F/10F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物18.58 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 翰林段 709 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.5
嘉勤南路中位 25
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 17%比嘉勤南路中位 低 25%比竹北市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。