新竹縣竹北市隘口三街60號11F/13F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,065 萬 21.9 萬/坪 × 94.16 坪
權狀坪數94.16 坪
主建物38.42 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.16 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 55.74 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪94.16 坪
土地坐落 隘興段 624 地號
價格拆解
成交總價2,065 萬
扣車位後房價2,065 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23
隘口三街中位 23.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比隘口三街中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本交易係預售屋買賣，私契日期為104年12月19日。
同址其他成交（8 筆）
2022-11-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 42.4 萬/坪總 3,990 萬 2022-05-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 58.3 萬/坪總 4,360 萬 2022-03-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 96.39 坪 39.6 萬/坪總 3,818 萬 2019-12-21 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 27.6 萬/坪總 2,130 萬 2018-03-01 13F/13F 4房2廳2衛 · 94.12 坪 25.5 萬/坪總 2,030 萬 2018-01-24 4F/13F 4房2廳2衛 · 96.78 坪 23 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 23.9 萬/坪總 1,880 萬 2017-06-10 12F/13F 4房2廳2衛 · 94.17 坪 26 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。