新竹縣竹北市環北路五段53號6F/12F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 37.9 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物18.7 坪
公設比31.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 國義段 48 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 16.6
環北路五段中位 19.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 128%比環北路五段中位 高 93%比竹北市 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。