新竹縣竹北市成功十六街8號12F/12F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,096 萬 19 萬/坪 × 126.17 坪
權狀坪數126.17 坪
主建物54.47 坪
公設比48.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.17 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 71.7 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪126.17 坪
土地坐落 自強段 278 地號
價格拆解
成交總價2,096 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,746 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 24.9
成功十六街中位 29.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比成功十六街中位 低 35%比竹北市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,397 萬
每月月付52,330 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。