新竹縣竹北市臺元二街1號6F/10F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 17.3 萬/坪 × 317.58 坪
權狀坪數317.58 坪
主建物150.34 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 317.58 坪
└ 主建物 150.34 坪
└ 公設等 167.24 坪
土地持分 75.23 坪
0 坪317.58 坪
土地坐落 台元段 661 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價4,810 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.5
臺元二街中位 23.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 16%比臺元二街中位 低 27%比竹北市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,848 萬
每月月付144,162 元
30 年總利息1,342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。