新竹縣竹北市中華路1448巷32號2F/5F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 10.1 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物23.56 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 華城段 502 地號
價格拆解
成交總價272 萬
扣車位後房價272 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 16.5
中華路中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 46%比竹北市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。