新竹縣竹北市福興路1103號11F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 5.8 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物25.92 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 24.73 坪
0 坪50.65 坪
價格拆解
成交總價318 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價248 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 19.6
福興路中位 23.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 70%比福興路中位 低 76%比竹北市 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。