新竹縣寶山鄉明湖路42號2F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 10 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物20.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 明湖段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.1
明湖路中位 35.2
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 29%比明湖路中位 低 72%比寶山鄉 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。